Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố kế hoạch tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án ô đất 5.B2 khu tái định cư Đông Hội, xã Đông Anh. Đây là lần đầu tiên dự án này mở bán các căn hộ sau khi đã cho thuê
Thông Tin Dự Án
Dự án do Công ty TNHH Thăng Long làm chủ đầu tư, với diện tích tổng cộng 4.549m2, trong đó có 757m2 nằm ngoài chỉ giới đường đỏ. Diện tích xây dựng khoảng 1.628m2 và dự án gồm một tòa chung cư cao trung bình 30 tầng (không tính 2 tầng hầm), với tổng cộng 504 căn hộ, trong đó có 405 căn dành để bán (chiếm 80,36%) và 99 căn cho thuê (chiếm 19,6%).
Trong đợt 1, sẽ có 88 căn hộ đã cho thuê đủ 5 năm được mở bán, với diện tích dao động từ 57,83m2 đến 67,52m2. Thời gian tiếp nhận hồ sơ sẽ diễn ra từ ngày 1/12/2025 đến hết ngày 12/1/2026, không tính thứ Bảy và Chủ nhật.
Đối Tượng Đủ Điều Kiện
Đối tượng nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại dự án này là các khách hàng đã và đang thuê nhà ở xã hội tại đây và có thời gian thuê ít nhất 5 năm. Điều này hạn chế việc tiếp cận của những người không đủ điều kiện, nhằm đảm bảo quyền lợi cho những khách hàng đã tuân thủ quy định.
Giá Bán và Giá Thuê
Giá bán nhà ở xã hội là 15.136.923 đồng/m2 (đã bao gồm VAT, chưa bao gồm phí bảo trì), kèm theo phí bảo trì là 288.322 đồng/m2. Đối với giá thuê nhà ở xã hội, mức giá là 66.617 đồng/m2 (đã bao gồm VAT).
Lưu Ý Đối Với Người Dân
Sở Xây dựng Hà Nội nhấn mạnh rằng người dân không nên nhận chuyển nhượng trái quy định về nhà ở xã hội. Đồng thời, không nên nộp hồ sơ mua nhà ở xã hội tại các địa điểm không được chủ đầu tư thông báo trên trang web của Sở.
Ngoài ra, việc lợi dụng chính sách về nhà ở xã hội để thu tiền hay tiền đặt cọc sai quy định là hoàn toàn bị cấm.
Nhóm Đối Tượng Ưu Tiên
Theo thông tin từ Bộ Xây dựng, danh sách nhóm đối tượng ưu tiên mua nhà ở xã hội sẽ được sắp xếp theo thứ tự thời gian nộp hồ sơ, không thông qua bốc thăm.
Nhu cầu về nhà ở xã hội đang gia tăng, và chính sách này hướng đến việc hỗ trợ những công dân có thu nhập thấp hoặc chưa có nhà ở. Để đủ điều kiện mua nhà ở xã hội, công dân cần đáp ứng các tiêu chí hỗ trợ đã được quy định mà không yêu cầu về việc đóng bảo hiểm xã hội.
Tóm lại, dự án mở bán nhà ở xã hội tại Đông Hội mang đến cơ hội cho những khách hàng đã thuê và tuân thủ quy định, góp phần cải thiện tình hình nhà ở cho người dân ở Hà Nội.
